Casa / Chalet en Vallirana, venta

CASA EN VENTA PARCELA DE 1600M2+ GARAJE PARA CAMIONES EN VALLIRANA

🏡Casa independiente en Urb. La Solana, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sobre una parcela de 1.600 m² (antes dos parcelas).
✨ Dispone de una bodega subterránea con acceso oculto desde el suelo, un detalle único que aporta carácter y diferenciación.

🏠 VIVIENDA PRINCIPAL (1983)
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Cocina office de origen
• Amplio salón-comedor
• Salida a balcón de aprox. 27 m²
🌄 Vistas despejadas

🚛 GARAJES (GRAN VALOR AÑADIDO)
• 36 m² + 114 m²
• Puerta de acceso de 3 x 4 m (apta para camiones)
💡 Ideal para autónomos, almacenaje o actividad profesional

🍷 ZONA DE OCIO
• Sala ambientada tipo taberna antigua
• Cocina + baño
• Terraza con:
* Barbacoa
* Horno de leña.

➕ ESPACIO ADICIONAL
• Dúplex con entrada independiente
⚠️ Sin cédula de habitabilidad independiente (forma parte de la misma finca registral)

💥 IDEAL PARA:
✔ Dos familias (misma finca)
✔ Vivienda + negocio
✔ Autónomos o empresas
✔ Quien necesite grandes espacios y versatilidad

📍 UBICACIÓN
Urb. La Solana – Vallirana
✔ Zona residencial tranquila
✔ Entorno natural
✔ Buena conexión

🔥 DESTACA POR:
• Parcela de gran tamaño
• Garaje apto para camiones
• Bodega oculta
• Espacios independientes
• Gran potencial

Metros construidos según Catastro: 386 m2
Metros Registros de la Propiedad: Superficie útil planta baja 44 m2 . La planta piso79,50m2.
Planta baja dos dependencias destinadas a garaje de 36m2 y 114,16m2 y una terraza anexa de 10m2.
Todo ellos sobre una parcela de 1.600 m2.

Cédula de Habitabilidad presentada en el departamento correspondiente de La Generalitat.
Certificado Energético vigente hasta 3/04/2031 Consumo de Energía: G 407. Emisiones : G 86

Condiciones generales:
Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.
Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento.
El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Vallirana
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Útil: 137 m²
• Sup. Construida: 262 m²
• Sup. Parcela: 1600 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 407.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 86.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1983
• Cocina: Independiente - 10m² - Equipada
• Sup. Salón: 28 m²
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 27 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Panorámicas
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Gres
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Fija
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 8
• Nº de plazas de parking: 8
• Patio: Privado

CASA EN VENTA PARCELA DE 1600M2+ GARAJE PARA CAMIONES EN VALLIRANA

🏡Casa independiente en Urb. La Solana, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sobre una parcela de 1.600 m² (antes dos parcelas).
✨ Dispone de una bodega subterránea con acceso oculto desde el suelo, un detalle único que aporta carácter y diferenciación.

🏠 VIVIENDA PRINCIPAL (1983)
• 3 habitaciones
• 2 baños
• Cocina office de origen
• Amplio salón-comedor
• Salida a balcón de aprox. 27 m²
🌄 Vistas despejadas

🚛 GARAJES (GRAN VALOR AÑADIDO)
• 36 m² + 114 m²
• Puerta de acceso de 3 x 4 m (apta para camiones)
💡 Ideal para autónomos, almacenaje o actividad profesional

🍷 ZONA DE OCIO
• Sala ambientada tipo taberna antigua
• Cocina + baño
• Terraza con:
* Barbacoa
* Horno de leña.

➕ ESPACIO ADICIONAL
• Dúplex con entrada independiente
⚠️ Sin cédula de habitabilidad independiente (forma parte de la misma finca registral)

💥 IDEAL PARA:
✔ Dos familias (misma finca)
✔ Vivienda + negocio
✔ Autónomos o empresas
✔ Quien necesite grandes espacios y versatilidad

📍 UBICACIÓN
Urb. La Solana – Vallirana
✔ Zona residencial tranquila
✔ Entorno natural
✔ Buena conexión

🔥 DESTACA POR:
• Parcela de gran tamaño
• Garaje apto para camiones
• Bodega oculta
• Espacios independientes
• Gran potencial

Metros construidos según Catastro: 386 m2
Metros Registros de la Propiedad: Superficie útil planta baja 44 m2 . La planta piso79,50m2.
Planta baja dos dependencias destinadas a garaje de 36m2 y 114,16m2 y una terraza anexa de 10m2.
Todo ellos sobre una parcela de 1.600 m2.

Cédula de Habitabilidad presentada en el departamento correspondiente de La Generalitat.
Certificado Energético vigente hasta 3/04/2031 Consumo de Energía: G 407. Emisiones : G 86

Condiciones generales:
Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.
Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento.
El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647.